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• 1、房地產(chǎn)交房后的尾盤會計怎么處理

房地產(chǎn)交房后的尾盤會計怎么處理

房地產(chǎn)交房后的尾盤尚未百分之百銷售完畢時，企業(yè)會計會根據(jù)尾盤的銷售計算方法進行清算，扣除項目金額按清算時的單位面積計算，方法是單位建筑成本費用等于清算時的扣除項目總金額除以清算的總面積，尾盤清算后不能重復(fù)清算。

收集購房信息。首先需要了解尾盤房的房源，對房源進行對比和篩選，選擇適合自己的樓盤。進行實地調(diào)查。全面了解其地理位置、環(huán)境、商業(yè)網(wǎng)點密集度、生活便利度、附近的學校、醫(yī)院等。簽訂購房合同。購房者在選完房后，應(yīng)該在約定的時間、地點攜帶首付款和開發(fā)商簽訂購房合同。

一般情況下，購買的期房是不會有太大風險的，尤其是那些大開發(fā)商的樓盤，到最后都是能順利交房的。